Натисніть "подобається", щоб слідкувати за KHARKIV Today на Facebook

Чи варто купувати квартиру в новобудові з готовим ремонтом?

Квартира, комната
Особливості покупки житла з чистовим оздобленням від забудовника: які нюанси варто врахувати?

Чи вигідно купувати квартиру з готовим оздобленням у новобудові?

Корінні харків'яни і приїжджі фахівці з інших міст України мріють купити новобуд у Харкові. Але багатьох цікавить питання: чи варто розглядати варіант покупки квартири з готовим ремонтом від забудовника? Чи краще зробити все самому і переконатися у кінцевому результаті?

Чи варто купувати квартиру з готовим ремонтом?

Як тільки людина купує власне житло, їй хочеться швидше туди в'їхати. Але на шляху встають ремонтні роботи, які можуть затягнутися на кілька місяців. У такому випадку варто розглянути варіант покупки квартири з готовим ремонтом від забудовника. Також інвесторам варто вибирати готову квартиру, якщо вони планують заселяти до неї квартирантів.

По-перше, важливо розуміти, що являє собою чистове оздоблення від забудовника. До нього входять:

  • Нові інженерні комунікації;
  • Міжкімнатні двері;
  • Металопластикові вікна та вхідні броньовані двері;
  • Функціонуюча система опалення;
  • Підлогове покриття (ламінат, паркетна дошка або плитка);
  • Натяжна або оштукатурена стеля;
  • Рівні пофарбовані стіни;
  • Сантехніка.

Новобудови бізнес-класу додатково можуть запропонувати вбудовану кухню і шафу. За окрему плату можна домовитися про викладення декоративних каменів або фартуха з плитки на кухні.

Переваги покупки готової квартири

Перше, що привертає покупців у такому варіанті житла, можливість відразу ж заїхати до квартири. Доведеться лише трохи витратити на меблі, але це можна робити поступово. Іншими позитивними сторонами покупки такої первинної нерухомості можна вважати:

  • Економію часу і сил.

Ремонт в квартирі — тривалий і складний процес, який вимагає багато часу, грошей і професійного досвіду.

  • Ідеальний варіант для розстрочки.

Буде розумно трохи переплатити, але відразу ж отримати квартиру, готову до проживання людей. Якщо купувати "порожню" квартиру в розстрочку, доведеться ще деякий час десь пожити і витратити чимало коштів на ремонт.

  • Якісне оздоблення..

Заплановані оздоблювальні роботи і використані матеріали забудовник обов'язково вказує у відповідному договорі. Якщо замовнику щось не сподобається, можна попросити переробити.

Недоліки квартири з ремонтом

Головна проблема полягає в тому, що покупець не може перевірити якість чорнової роботи. Тому забудовники можуть використовувати дешеву шпаклівку,  ґрунтовку або стяжку. Нівелювати цей момент можна регулярними візитами на будівництво. Така ж ситуація з використанням підлогового покриття, фарби для стін і т. п.

Багатьох хвилює питання: що робити, якщо готове оздоблення не сподобається? Попросіть забудовника надати 3D-тур по квартирі, обговоріть можливість внесення коректив. А якщо результат повністю не влаштує, можна самостійно пофарбувати стіни або вибрати інші шпалери.

Скільки коштує квартира з готовим ремонтом?

Середня вартість квадратного метра житла у новобудові Харкова варіюється у межах 23,2 тисяч гривень у залежності від району, житлової площі, кількості кімнат, прибудинкової інфраструктури. Житло з готовим чистовим оздобленням обійдеться трохи дорожче — близько 30,5 тис. грн.

Відповідно, якщо не терпиться переїхати у власну квартиру, варто вибрати варіант житла з готовим оздобленням. Переваг у такої первинної нерухомості набагато більше, ніж серйозних недоліків.

Простий текст

  • No HTML tags allowed.
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.