Жители "обреченных" домов в центре Харькова готовы бороться с властью
Жители трех домов в центре Харькова не согласны с решением Комиссии по техногенно-экологической безопасности и чрезвычайным ситуациям областной военной администрации о демонтаже их жилья. Они нашли значительные ошибки в актах обследования и выводах экспертизы и готовы обращаться в прокуратуру с жалобами, если их не услышат.
Дом №11/13 на улице Свободы и два дома по Мироносицкой под номерами 32 и 34 находятся в одном квартале и пересекаются дворами. Пострадали они в разное время: на Мироносицкой обстреливали российскими ракетами в начале марта прошлого года, дом на Свободы разрушился в результате ракетного удара 6 сентября 2022 года. Но судьба их ждет одна — снос. Жители не согласны с таким решением власти и будут бороться за восстановление.
Квартиры уцелели
Два невысоких дома на Мироносицкой находятся сразу позади областного совета. Когда 1 марта россияне нанесли удар по административному зданию, где собирался Штаб обороны, пострадали и соседние постройки — в жилых домах вылетели стекла. А уже 2 марта россияне ударили по дому №32. Поскольку перекрытия были деревянными, он полностью выгорел изнутри, сейчас через него можно смотреть насквозь.
Соседний дом №34 пострадал гораздо меньше — повреждены балки и перекрытия с той стороны, где дом примыкает к соседнему, сгорела крыша, но в целом стены и этажи целые. Воду жители перекрыли, еще недавно было электричество. В подвале дома, в бомбоубежище почти год жили люди, жители одной из квартир, которые не хотели переселяться в общежитие и остались присматривать за своим имуществом.
Весь год жители обращались в "Жилкомсервис" и в мэрию с просьбой отремонтировать хотя бы крышу, но на эту просьбу ответа не получили.
"У нас подъезд целый, по нему можно спокойно подняться к квартирам. Мы пытались решить этот вопрос, просили, чтобы хотя бы временную крышу сделали, но нам весь год говорили — подождите, подождите. Был снег, дожди, из-за погодных условий все отсырело", — рассказала KHARKIV Today жительница дома Татьяна Котова.
Еще в августе представители департамента ЖКХ, местного участка "Жилкомсервиса" и некоторых строительных организаций создали комиссию и обследовали дом. Жителям дома об этом обследовании никто не сообщил, они узнали о нем только в декабре, когда акт обследования появился в "Дії". Оказалось, что документ содержит множество неточностей.
"У нас железобетонные перекрытия, а не деревянные. Год постройки указали неправильно — 1917, а он был построен в 1956 году. Эти описания не соответствуют нашему дому. Мы увидели этот акт и начали снова писать Терехову, пришел ответ из департамента ЖКХ, что эта оценка была предварительной, и что вскоре будет проведена экспертиза с лабораторными исследованиями, но в 2023 году денег для исследования нет. И после этого мы узнаем о распоряжении о сносе трех домов", — говорит владелица квартиры в доме на Мироносицкой Татьяна Романова.
В доме на улице Свободы о сносе тоже узнали из новостей и были в шоке, ведь дом представители департамента ЖКХ обследовали вскоре после ракетного удара, 24 сентября. На словах им пообещали восстановить здание до конца прошлого года, а на деле заключение экспертизы внезапно изменилось.
"Экспертиза установила, что дом подлежит восстановлению. А уже 3 октября текст этой же экспертизы под тем же номером уже имел совершенно другой вывод о том, что дом подлежит сносу, потому что поврежден на 90%", — рассказывает жительница дома Нина Ткаченко.
Шокированные жители трех домов неофициально пригласили альтернативных экспертов — специалистов проектных учреждений. Те осмотрели дома и заключили, что восстановлению подлежит даже самый поврежденный дом №32 — есть технологии, которые позволят восстановить разрушенный подъезд, сохранив каркас. Относительно двух других домов — они не в худшем состоянии, чем разбитые ракетами пятиэтажки на Холодной горе и Павловом Поле, которые полностью реконструировали.
Сейчас жители трех домов объединились и написали обращение к председателю ХОВА Олегу Синегубову и мэру города Игорю Терехову с просьбой отменить решение КТЭБа о демонтаже домов, а также написали жалобу в НАБУ. Владельцы квартир теперь официально заказали независимую экспертную оценку дома, чтобы с ней идти в прокуратуру, если органы власти к ним не прислушаются и не начнут реконструкцию.
Дома действительно разрушены
Решение о сносе принимала комиссия Харьковской областной военной администрации, но к экспертной оценке они не имеют никакого отношения — ее делали по заказу горсовета специалисты частной организации, не Института Бокариуса.
"Это решение Харьковского городского совета. Они самостоятельно заказали экспертизу этих трех домов. По данным отчетов экспертов, у этих домов III категория разрушений. Согласно закону, если III категория разрушений, то здание подлежит сносу", — объяснил KHARKIV Today директор департамента градостроительства и архитектуры ХОВА Антон Коротовских.
По его профессиональному мнению, дома действительно аварийные, жить в них невозможно. В Харькове еще около 60 таких домов, их адреса будут известны в ближайшее время, ведь решение о демонтаже необходимо принимать на областной Комиссии по техногенно-экологической безопасности и чрезвычайным ситуациям. Не исключено, что чисто теоретически эти дома можно восстановить, но это может быть неоправданно дорого.
"Если восстановление дома стоит условно 100 миллионов гривен, а там было, например, 10 квартир по 2 миллиона, то где логика? Дешевле людям купить квартиры, потому что восстановление очень дорогое, с усилением конструкций и прочее", — говорит главный архитектор области.
Председатель Харьковского городского совета Игорь Терехов в свою очередь сообщил, что решение еще не принято окончательно — в горсовете ждут дополнительных экспертиз. В любом случае, пообещал мэр, жители домов получат новое жилье в том же районе, в центре.
