У 2025 році Харків залишається одним із найдешевших для проживання великих міст в Україні. Таким його робить низька вартість оренди і купівлі житла та безкоштовний громадський транспорт. 

Життя в Україні дорожчає: за офіційними даними Держстату, протягом лютого ціни зросли на 0,8%, а у порівнянні з лютим 2024 року — на 13%. Разом з цінами на нерухомість та продукти харчування ростуть і заробітні плати, але — нерівномірно в різних містах України.

KHARKIV Today порівняв вартість життя в Харкові з умовами проживання в інших великих містах України. Для аналізу ми взяли дані по Києву, Дніпру як співставного з Харковом за розмірами міста, по Львову як найбільшого обласного центру західної частини країни, Вінниці — великого центрального міста та Сум — цей обласний центр, так само, як і Харків, живе в умовах постійних обстрілів та загроз зі східного кордону. 

Зарплати та витрати — Київ попереду

За рівнем заробітних плат Харків — відносно дешеве місто. За даними порталу Work.ua, за рік зарплатня в місті зросла на 19%. У середньому роботодавці пропонують харків'янам 21 500 грн/місяць. Це — набагато менше, ніж у столиці, де середньостатистичний працівник за один місяць роботи отримує 27 500 гривень, але набагато більше, ніж у Сумах, де в середньому платять усього 17 500 гривень, і навіть більше, ніж у Вінниці, яка в безпековому відношення має набагато вигідніші умови.

Загалом співвідношення заробітних плат по вибраних для аналізу містах виглядає так:

При цьому, як виявилось, вартість життя в обраних містах — приблизно однакова. Але лише в тому випадку, якщо не потрібно орендувати квартиру. 

Для того, аби дізнатися, скільки в середньому людина витрачає на побутові потреби, ми скористалися калькулятором найбільшої у світі бази даних про вартість життя Numbeo. На цьому порталі розраховуються середні витрати за різноманітними показниками, куди входить і вартість продуктів у супермаркетах, і ціни в ресторанах, і плата за комунальні послуги та транспорт. Оскільки продукти харчування в різних містах України коштують більш-менш однаково, то приблизні місячні витрати в усіх містах також схожі.  

Таким чином, виходить, що у Києві жити найвигідніше, бо людина із середньою зарплатою після всіх необхідних витрат зможе заощадити більше 5600 гривень, а от у харків'янина із середньою зарплатою вийде відкласти лише 2 842 гривні. Що стосується Сум, то, хоч Numbeo не надає аналізу по цьому місту, можемо припустити, що витрати на повсякденне життя там ненабагато нижчі за вінницькі. Тож середньостатистичний сум'янин, цілком імовірно, не має можливості щось відкладати.

Але ці висновки справедливі лише в тому випадку, якщо людині не потрібно винаймати житло. 

У Харкові — найвигідніша оренда квартир

За даними аналітичного центру українського маркетплейса нерухомості DIM.RIA, найдорожчим містом за вартістю оренди житла незмінно лишається столиця. У лютому 2025 року середня вартість орендної плати за однокімнатну квартиру в Києві становила 17,6 тис. грн. 

"Проте ціни у різних районах Києва можуть суттєво відрізнятись: від 9,2 тис. грн за середню однокімнатну квартиру у Деснянському районі до 23 тис. грн у Печерському", — пояснюють аналітики.

Як виявилося, у Дніпрі орендувати житло дорожче, ніж у популярному серед тимчасових переселенців Львові і коштуватиме це майже 14 000 на місяць. Львівські однокімнатні за місяць подешевшали на 5% і коштують 13 453 грн/міс. Таким чином, виходить, що без власного житла куди вигідніше жити та працювати у Львові, аніж у Дніпрі: середні зарплати вищі, а оренда хоч трішки, але дешевша. 

Жити у Вінниці на тисячу гривень у місяць дешевше, ніж у Львові, а найвигідніше жити на сході, у Сумах та Харкові, причому останній — дешевший. Вигідніше, ніж в найбільшому місті східної України жити лише в Херсоні.

Але в будь-якому випадку виходить, що одна людина із середньостатистичною зарплатою не може зняти житло в жодному місті України, не відмовляючи собі в найнеобхіднішому. Для прикладу: якщо із середньої харківської зарплати сплатити середню оренду, людині лишиться 16 707 гривень — менше, ніж за розрахунками Numbeo потрібно жителю Харкова на повсякденні витрати. Але все одно це співвідношення — значно краще, ніж у Києві, Дніпрі та Львові, тож якщо необхідно орендувати житло, Харків — найвигідніший вибір з-поміж інших великих міст: у Харкові на оренду треба закласти 22% від заробітної плати, у Львові — вже 53%, а в Києві — аж 64%. 

Купити житло в Харкові поки що теж простіше, ніж в інших містах України. Більш того, нерухомість дешевшає: у лютому 2025 року однокімнатні квартири на Харківщині впали в ціні на 15%.  Більше зниження цін відбулося лише в інших прифронтових областях: Сумській, Херсонській та Запорізькій.

Житло у столиці лишається найдорожчим: за одну однокімнатну квартиру в Києві можна купити три харківських. Оскільки розрив між середніми зарплатами не такий великий, як різниця між цінами на житло, то виходить, що при середній київській зарплаті накопичувати на однокімнатну в столиці доведеться більше 11 років, відкладаючи все до крихти, у той час як із середньої харківської платні на квартиру в місті вистачить вже через трохи більше ніж чотири роки. 

Унікальна пропозиція — транспорт

Від початку війни Харків має унікальну перевагу, що робить життя в ньому вигіднішим за проживання в інших містах України. Це — безкоштовний проїзд у міському транспорті, який запровадили в травні 2022 року, щойно відновили рух метро, тролейбусів, автобусів та трамваїв після майже тримісячної перерви.

У Харкові зараз на основних маршрутах курсує лише муніципальний транспорт, тоді як в інших містах України збереглися приватні перевізники. Оскільки метрополітен, крім Харкова, є лише в Києві та Дніпрі, ми порівняли вартість проїзду в наземному транспорті. Він також різний у різних містах: у Львові превалюють трамваї, у Сумах — автобуси.

Якщо припустити, що людина принаймні двічі на день користується громадським транспортом, то у Харкові таким чином можна економити 480 гривень на місяць. Міський голова пообіцяв залишити "транспортний комунізм" і після війни, але це буде залежати від можливостей бюджету.