Суд остановил застройку у реки Харьков
Прокуратура во второй раз не допустила передачи земли в прибрежной зоне реки Харьков под застройку и отстояла участок, который должен войти в проект "Зеленый каркас".
Речь идет о создании вдоль реки 11-километрового зеленого маршрута для отдыха, прогулок, мобильности и сохранения экосистемы, который в будущем соединит Салтовку с центром города.
Как рассказали в Харьковской областной прокуратуре, спорный земельный участок расположен на Шевченковском переулке, его площадь составляет почти 3 гектара, а оценочная стоимость превышает 90 млн грн. В 2021 году Хозяйственный суд Харьковской области уже признал недействительным договор аренды между горсоветом и ООО, получившим землю под строительство жилищного комплекса. Однако в феврале 2024 года Харьковский городской совет повторно передал этот же участок тому же предприятию — снова под жилую и коммерческую застройку.
"Однако, передача земли в аренду осуществлена с нарушением требований законодательства. В частности, вопреки положениям Земельного кодекса Украины и Закона Украины "Об аренде земли", договор аренды заключен без проведения земельных торгов. Кроме того, в 2017 году в Государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения о регистрации права собственности на нежилые здания, расположенные на указанном участке, на основании договора купли-продажи от 2002 года.Однако, согласно информации КП "Харьковское городское бюро технической инвентаризации", оформление права собственности на указанные объекты и их инвентаризация не проводились", говорится в сообщении прокуратуры.
Кроме того, данные аэрокосмической съемки за 2002-2018 годы подтверждают, что никаких построек на момент заключения договора купли-продажи на участке не было.Таким образом, путем регистрации фиктивной собственности на несуществующую недвижимость ООО, вопреки требованиям законодательства, снова получило право на земельный участок.
В прокуратуру также поступали жалобы местных жителей, что на участке уже началось строительство без надлежащей разрешительной документации. По их словам, из-за работ могут быть уничтожены природные особенности территории и ограничен доступ к зоне отдыха и Журавловского гидропарка.
После повторного иска прокуратуры Хозяйственный суд Харьковской области отказал в его удовлетворении. Решение обжаловали, и 11 ноября 2025 Восточный апелляционный хозяйственный суд признал договор аренды недействительным, что позволяет сохранить участок для реализации проекта "Зеленый каркас".
Как писал KHARKIV Today, горсовет отдал набережную реки Харьков под застройку. Участок находится в районе Журавловского гидропарка.
