Легенды и мифотворчество о харьковских старинных усадьбах, особняках, доходных домах настолько прочно вошли в нашу жизнь, что вернуть подлинную историю зданию бывает совсем непросто.

Особенно если однажды о нем написал некий мэтр еще в советские времена. Так случилось и с домом по Рождественской улице № 19. Неверное прочтение в документе фамилии инженера, за которым последовала первая публикация в книге тиражом в 50000 экземпляров, привело к системной ошибке всех последующих авторов. Позднее к ошибке первой прибавилась и другая – с владельцем, а далее, как снежный ком, хлынули современные заметки с ошибочными суждениями и описаниями истории дома. Пора вернуть все на свои места.

О первых владельцах дворового места под № 19 по Рождественской улице на сегодняшний день достоверных сведений нет. Залопанская часть города вблизи Благовещенской церкви стала развиваться после перевода сюда сначала базара, но главное, с появлением в 1845 году оптового Суздальского гостиного двора. Владельцами двух участков по Рождественской улице, ограниченных Благовещенской и Коцарской улицами по нечетной стороне, были купцы Скорда и Карнеев. Каким-то образом в конце 1870-х годов между ними затесалось еще одно дворовое место мещан Анисимовых.

Мещане Анисимовы в Харькове род малочисленный. Они то покидали город, то возвращались, окончательно вернувшись в 1850-х годах, они занимались торговлей. Удачное расположение дворового места по Рождественской улице, в окружении магазинов крупных торгово-мануфактурных фирм со всех концов Российской империи, давало возможность выгодно сдавать в аренду каменный двухэтажный дом, стоимость которого оценивалась в 12360 рублей. Некоторое время Анисимовы и сами пытались заниматься торговлей, перейдя из мещан во 2-ю купеческую гильдию. Почти 30 лет основной владелицей дома по Рождественской, 19 была жена мещанина Елена Николаевна Анисимова, после ее смерти наследники в 1910 году продали его купцу Давиду Кулаковскому.

Харьковский купец 1-й гильдии Давид Гершкович Кулаковский (он же Давид Григорьевич) происходил из уездного города Елисаветграда (современный Кропивницкий), где также числился купцом 1-й гильдии. У Давида Кулаковского от супруги Фейги было двое сыновей, Вольф и Иосиф, у которых были свои семьи. Торговля мануфактурой привела Кулаковского в Харьков, где в 1905 года он и стал местным купцом. Несколько лет он торговал в арендованных лавках и магазинах, пока не удалось купить выгодное место у Анисимовых.

Одна из путаниц, которая появилась лет 15-20 назад, связана с владельцами здания: почему-то некие краеведы посчитали, что дом № 19 по Рождественской улице принадлежал товариществу Волжской мануфактуры бумажных и льняных изделий П. Миндовского и И. Бакакина. На самом же деле их здание соседнее, сохранившееся по той же Рождественской улице под № 17, построено было значительно раньше, еще в 1903 году.

В январе 1911 года Давид Кулаковский подает в Харьковскую городскую управу прошение и проект нового здания, которое он предполагает построить по Рождественской, 19. Как раз в это время начались работы по постройке Харьковского купеческого банка на Торговой площади, проект которого был составлен архитектором Николаем Васильевым и гражданским инженером Александром Ржепишевским. Очевидно, именно этот факт и схожесть в деталях дома под № 19 по Рождественской улице исследователями восприняли как продолжение творчества этого дуэта. На самом деле, очевиднее всего, была банальная ошибка в прочтении фамилии одного из инженеров, участников проекта по Рождественской, 19.

Проект фасада здания составил Александр Ржепишевский, а вот выполнял расчеты по железобетонным конструкциям и наблюдал за строительством инженер путей сообщений Николай Петрович Винокуров.

В начале 1911 года дворовое место Кулаковского уже было полностью свободно от каких-либо строений, стали завозить строительные материалы. Однако по неизвестной причине городской архитектор Борис Корнеенко потребовал 9 февраля точных расчетов для ответственных мест в будущей постройке. Только к концу марта инженер Винокуров представил точные расчеты, он ожидал расчета консоли и подушки колонн соседнего здания под № 17, построенным ранее. Получив нужные дополнения, Винокуров смог закончить и свои расчеты, утверждение проекта произошло 20 апреля того же года.

Строительства дома Давида Кулаковского было окончено в 1913 году, первые два этажа сдавались под торговые помещения, в остальных были конторы торговых фирм. Здание национализировали в 1920 году, в настоящее время здесь располагается один из факультетов Харьковского национального технического университета сельского хозяйства.