Дом на Куликовской возвели незаконно — прокуратура пошла в суд
В прокуратуре говорят, что у застройщика не было документов, разрешающих строительство. Дом построили незаконно, под видом реконструкций отдельных квартир.
Киевская окружная прокуратура Харькова подала в суд иск к физическому лицу — предпринимателю и к обществу с ограниченной ответственностью в котором просят отменить регистрацию сообщений о начале выполнения строительных работ и деклараций о готовности объекта к эксплуатации. Об этом сообщил пресс-секретарь Харьковской областной прокуратуры Дмитрий Чубенко.
"Установлено, что в Харькове построен многоэтажный жилой дом под видом реконструкции отдельных квартир по ненадлежащему классу последствий. В частности, согласно абз. 13 ч. 5 ст. 32 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", к незначительным последствиям (СС1) не могут быть отнесены жилые дома более четырех этажей", — рассказали в прокуратуре.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Стройка без правил. Как новые многоэтажки разрушают исторический центр Харькова
Также сообщается, что вопреки требованиям законов Украины "Об архитектурной деятельности", "О регулировании градостроительной деятельности", у заказчика строительства, предпринимателя, нет документа, дающего право выполнять строительные работы, а именно разрешения на выполнение строительных работ, утвержденного проекта и градостроительных условий и ограничений для застройки земельного участка.
"Таким образом, строительство многоэтажки не может производиться по декларативному принципу, поэтому заказчик должен получить разрешение и согласовать проект строительства в установленном законом порядке. На основании поданных деклараций о готовности к эксплуатации объекта предпринимателем как заказчиком строительства было зарегистрировано право собственности на ряд квартир жилого комплекса. В дальнейшем квартиры отчуждены в пользу общества с ограниченной ответственностью, которое является собственником земельного участка, где расположен объект строительства", — пояснили в прокуратуре.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Миллион гривен за слова. В Харькове застройщик подал в суд на известную активистку
Хозяйственный суд Харьковской области уже открыл производство по делу.
Речь идет о 18-этажном комплексе в историческом центре Харькова. Квартиры в новостройке успешно продаются. Стройку на улице Куликовской, 32. ведет строительная компания "Туркиш Девелопмент". Дом обещают сдать в третьем квартале 2022 года.
Напомним, летом 2021 года разгорелся скандал вокруг строительства 18-этажного жилого комплекса на улице Куликовской. Строительная кампания "Туркиш Девелопмент" обвинила Елену Рофе-Бекетову в клевете и требовала с нее через суд миллион гривен компенсации за ущерб репутации. Судебные тяжбы не помешали компании продать почти все квартиры в недостроенном доме. Примечательно, что компания привлекает покупателей описанием близости к историческому центру и архитектурным памятникам, с защитницей которых застройщики воюют в судах.
