22 года скандалов. Как в Харькове строили "Никольский"

Через несколько часов на Пушкинской откроется многострадальный торговый центр "Никольский". KHARKIV Today напоминает о главных вехах этого проекта.

Когда-то здесь стоял великолепный собор Святого Николая, затем был жилой дом, остановка трамвая, а в последние десятилетия — котлован торгового центра, огороженный забором. Строительство растянулось на 22 года и сопровождалось сменой собственника, угрозой памятникам культуры и скандалами. Вспоминаем, как это было.

1999 год —  исполком Харьковского горсовета передал участок площадью почти 1,5 гектара в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Харьков-Москва". Международная фирма собиралась построить здесь торговый центр и жилой дом с многоэтажным паркингом. 41-этажный комплекс должен был стать самым высоким зданием в Украине. Хозяин компании обещал создать 20 тысяч новых рабочих мест, но еще 8 лет по неизвестным теперь уже причинам не начинал строительство.

2007 год — строительство наконец-то началось! Рабочие обнесли территорию забором и вырыли котлован глубиной 16 метров.

2008 год — на котловане все и закончилось, причем на долгие годы, как окажется впоследствии. Один из кредиторов вышел из проекта, рабочие ушли со стройплощадки.

2009 год — пустующий котлован начал доставлять неудобства окрестным домам. По стенам исторического здания библиотеки им. Короленко пошли трещины. Тогда скандал дошел до премьер-министра Юлии Тимошенко, была создана экспертная комиссия. Но выводы она сделала неожиданные: оказывается, здание начало трещать потому, что его плохо восстановили после войны. Причем прождало нужного момента 60 лет.

2010 год — закончился срок годности временных конструкций, поддерживающих котлован. Городская комиссия по чрезвычайным ситуациям решила законсервировать строительство. 

2011 год — Харьковская городская прокуратура судится с компанией "Харьков - Москва". В ноябре Хозяйственный суд города принимает решение: договор разорвать, землю отобрать, котлован засыпать, восстановить дороги и тротуары. 

2012 год — засыпать и восстанавливать ничего не стали, а вместо этого передали территорию новому застройщику — ООО "ТРЦ Никольский". В жизни котлована началась новая эра. Его загородили от болельщиков Евро-2020 красивым плакатом и начали строительные работы. Перед этим градсовет утвердил новый план строительства. Предполагалось, что на месте огромной ямы вырастут торгово-развлекательный комплекс, 10-этажная гостиница на 160 номеров и трехэтажный паркинг. Установили и срок строительства: 2,5 года. 

2013 год — из проекта исключили помещение для офисов и гостиницу. Решили, что ТРЦ "Никольский" будет иметь три этажа вниз (парковка) и пять — вверх. Предполагалось, что на первом этаже будет продуктовый супермаркет, на втором-третьем — магазины одежды и других продтоваров, на четвертом и пятом — спортклубы и развлечения. Отказались и от пешеходного моста от тогда еще станции метро "Советской", его заменили на пешеходный переход. В итоге реализовали примерно этот же проект.

2014 год — строительство ускорилось. Над забором выросли первые этажи будущего торгового центра. Владельцы обещали открыть ТРЦ к концу года.

2015 год — владельцы назвали примерную дату открытия торгового центра. предполагалось, что это произойдет в конце 2016 года.

2016 год — спортклуб начинает продавать абонементы на посещение фитнес-центра, но окончание строительства в очередной раз переносится. Многие арендаторы покидают проект.

2018 год — в предыдущий год строительство велось ни шатко ни валко, но в 2018 году строители ускорились. Начали делать новый подземный переход от станции метро "Площадь Конституции" и установили купол, который стал самым большим в Украине и попал в национальную Книгу рекордов.

 2019 год — строители в очередной раз запланировали открытие на 2020 год. Тогда владельцы компании называли причиной многочисленных переносов срока открытия войну на Донбассе и экономическую нестабильность.

2020 год — "Никольский" все еще не открылся, но уже приобрел свой нынешний вид. Основные работы к тому времени были завершены. 

2021 год — открытие торгового центра перенесли в последний раз. "Никольский" должен был заработать уже 14 мая, но не сложилось. Секретарь горсовета Игорь Терехов на днях рассказал, почему не разрешил открываться торговому центру.

"Открытие несколько раз переносили из-за технических недоработок, а ведь это не только торговый центр, там еще есть тренажерный зал, бассейн. Там все четко должно работать. Собственники приходили ко мне по этому поводу, жаловались на штрафные санкции от арендаторов. Спрашивали: "Можем мы как-то открыться?". Я отвечал: "Можете в усеченном режиме: без воды и канализации".

Чиновник признался, что трепетно относится к Пушкинской, 2, потому что когда-то в доме, что стоял на месте ТРЦ, жила его бабушка. Сегодня внук жительницы давно снесенного дома перережет ленту на входе в "Никольский".